棗莊新聞網(wǎng)訊 從土坯茅草房、到平房再到樓房，從大雜院到寬敞的小區(qū)，從福利房到商品房，從一家?guī)卓谌宋伨釉谑嗥椒矫椎亩肥遥浆F(xiàn)在一家人享受著上百平方米的房子，已成為市民告別舊生活走進新時代的最好寫照，董業(yè)文便是該寫照的見證者。

作為地地道道的棗莊人，董業(yè)文從18歲開始就步入建筑行業(yè)，回憶起兒時住房的點點滴滴，董業(yè)文印象深刻。從他記事開始，一家人擠在農(nóng)村不大的土坯房里，根本沒有像樣的家具，床、桌子、椅子幾乎是農(nóng)村家庭的全部家當(dāng)。即使在城區(qū)，住房也大都是平房、瓦房或筒子樓，多以自建或者福利房為主，一條長走廊串連許多單間，人口多、房屋面積小，上班面對面，下班門對門，是當(dāng)時福利房的真實寫照?！澳菚夯旧献非蟮氖怯蟹孔?，住房配套也只是初現(xiàn)雛形，并不是追求的目標(biāo)?！倍瓨I(yè)文說。

改革開放以后，人們的生活水平有了一定提高，城鄉(xiāng)住房形態(tài)也發(fā)生了變化，越來越多的城鄉(xiāng)家庭告別低矮破舊、設(shè)施簡陋的住房，搬進寬敞明亮、設(shè)施齊全的新家。農(nóng)村開始出現(xiàn)瓦房等自建磚混結(jié)構(gòu)住房，城區(qū)住房也由原來共用衛(wèi)生間、廚房在過道的筒子樓轉(zhuǎn)變成了帶衛(wèi)生間、廚房的單元房，這種單元房設(shè)施相對完備、自成體系，相比原來的筒子樓，居住條件上了一個臺階，住房也基本保證了水、電、氣等配套。

20世紀(jì)90年代中后期，隨著改革開放和住房體制改革的逐漸深入，加上經(jīng)濟適用房、棚改的出現(xiàn)，住房逐漸變成了個人私有財產(chǎn)。此前沿襲多年的福利房逐漸被個人消費的商品房所取代，這種房屋有獨立廚房、廁所，有上下水道，現(xiàn)澆頂結(jié)構(gòu)，質(zhì)量有保障、小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、購物交通也方便。董業(yè)文說：“住宅的樓層一般不高，大多在6層以下，這個時期的住房容積率較低，人口密度小，水電暖、儲藏室等設(shè)施齊全，相比以前的單元房更加舒適宜居，越來越多的人選擇購買商品房，此時，他們開始追求住房面積、基礎(chǔ)配套等，且人們的工作積極性也極大提升?！?/p>

步入21世紀(jì)，特別是近十年以來，人們經(jīng)濟水平不斷提高，居住條件有了明顯改善。我市居民的生活觀念也有了較大轉(zhuǎn)變，住房需求從有房住逐漸轉(zhuǎn)變成為個性化定制、配套齊全等。董業(yè)文介紹：“這一時期，棗莊人的住房形態(tài)發(fā)生了巨大變化，有高層住宅區(qū)，有復(fù)式樓，有花園小區(qū)，甚至還有單門獨院的特色別墅。這些住房大都以框架剪力墻結(jié)構(gòu)為主，不僅舒適度更好，抗震能力更強，樓體也開始增加外墻保溫；布局設(shè)計不僅要考慮采光、采暖效果，房間設(shè)計還需要考慮動靜區(qū)分，注重隔音效果等，同時小區(qū)也有了正規(guī)的物業(yè)公司?！?/p>

建市60年來，不同年代的房屋變遷，得益于改革開放的高速發(fā)展，得益于城市經(jīng)濟的繁榮，人們的生活越來越好，居住環(huán)境也越來越舒適。如今，房子不單單是讓人們有個容身之所，更是老百姓追求品質(zhì)生活的體現(xiàn)。（記者 劉豹）